小群市近郊の不動産売却なら、
地域密着の山下不動産に
おまかせください。
当社は「地元に根付く」をコンセプトとした
地域特化型の不動産会社です。
40年以上この地域に寄り添い続けているからこそ
お客様の大切な不動産の売却活動に深く寄り添う自信があります。
まずは、お気軽に
お問い合わせください。
はこちら
営業時間
9:00〜18:00年中無休
当社は「地元に根付く」をコンセプトとした
地域特化型の不動産会社です。
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不動産を売却するなら、できるだけ「早く」「高く」「スムーズ」に売りたいものです。
そのためにどのような販売計画を立てれば良いのか、
売却活動をどのように進めれば良いのかをご紹介いたします。
01
まずは山下不動産までお気軽にご相談ください。
不動産の売却を考えたら、まずは当社に相談ください。経験豊富なスタッフがアドバイス致します。もちろん秘密厳守です。
02
スムーズに売却するために物件調査をおこないます。
ご所有不動産の間取や土地・建物面積等の情報を入手し、物件の長所と短所を正確に把握すると共に、物件の使用状況や敷地の状況、周辺環境などの現地調査を行います。
03
収集した情報を基に査定書を作成いたします。
この際、提示する査定価格はあくまで売出価格なので、実際の売却時価格になるとは限りませんので、ご注意ください。
04
ご不明点はご相談を。
売却をご依頼頂く場合、媒介契約を結びます。売却価格の確認・売却活動などについてご説明後、すみやかに売却活動に入ります。
05
売主様のご意向にそって売却活動をすすめます。
ご契約いただいた媒介契約の内容に従い、物件の売却活動を進めます。売却をお急ぎの方や、近隣に知らされることなく売却されたい方等、売主様のご意向や物件の特徴を考慮し、最適な売却活動を展開します。
06
売却代金を受領、物件を引渡私します
買主様が見つかり、引渡し時期などの諸条件を調整した後、売主様と買主様の間で「不動産売買契約」を締結していただきます。売却活動の中でも重要なポイントとなるため、売主様、買主様、双方が納得してご契約いただけるよう条件をまとめ、物件の重要な事項について買主様に説明する「重要事項説明」をおこなった後、売買契約書を締結します。その後、決済を行い、売買代金の受領、物件の引き渡しを行います。